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日本 – 租務管理

一些香港投資者擔心,購買日本物業後收租管理會不方便。我們提供購買及售後租務管理一條龍服務。為海外客戶尋找合適之日本租客,向租客每月收租,定期滙錢到客戶的海外銀行戶口。另外,亦為海外業主妥善安排日本租客之遷出及遷入之過程。租客如有任何需要,亦會立即通知海外業主及代為處理。
服務費用只為租金收入的5﹪。海外業主可以足不出戶,便享受到日本不動產投資的高回報租金收入。

 

租賃管理優勢

1:承辦退房與室内重整裝潢等繁雜事務 退房時是最容易産生問題的時刻。本公司在承租方退租前,會依契約書内容替屋主與承租方進行修繕費用配分的交涉並請專人親自前往看屋替屋主進行下回招租所需的室内重整裝潢估價,幫屋主省去一切繁雜事務!

2:語言 – 廣東話, 國語, 日語, 英語

3:辦事處 – 本公司在香港和東京都設有辦事處. 隨時可以為業主解答問題

物業招租連租約物業

甲. 經本公司購買的物業

i. 簽約租賃管理合約 (管理費租金5%+消費稅)
ii.每年匯款3次(4個月一次)到業主香港銀行戶口, 匯款費用全免
iii.如業主要求每月匯租金, 每次收費1500日元

乙. 經其他購買的物業

i. 簽約租賃管理合約 (管理費租金6%+消費稅)
ii.每年匯款3次(4個月一次)到業主香港銀行戶口, 每次收費1500日元
iii.如業主要求每月匯租金, 每次收費1500日元

為了避免承租方入住後的各種問題,本公司在選擇承租方時會進行嚴格的審核,最後再取得屋主的許可。此外關於承租中的注意事項及修繕費用的配分等契約内容,也會在與承租方簽約前取得屋主的確認,可靠的經驗讓人安心 收費: 1個月租金