<<福岡>> 天神福岡最靚地段,升值首選 約$51萬港幣 回報: 7.4%
物件名 : ピュアドーム天神アネックス
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所在地: 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19
專有面積 : 18.2平方米(約195.9呎)
露台:有
構造: 6階建/3階部分
戶數 :88 戸
土地權利 : 所有權
築年月 : 1995年6月
構造 :鉄筋鉄骨コンクリート造-SRC造
交通:
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩7分
狀況:出租中
價格 :730萬円(約$52萬港幣)
租金 :45000円
表面回報: 7.4%
實際回報:5.61%(己扣租管費)
樓盤編號# 9812
https://goo.gl/maps/xtTJiinsjQ4RYNqv7
鄰近機場向來都是福岡市吸引魅力之一，在經濟方面也有好處，因為機場距離福岡天神商業區只有15分鐘車程，而且建築物的高度受到限制，形成老舊建築物重建時的阻礙。如果依照現行法令重建的話，地板面積會變得比原本的建築物小，對所有權人不合理，因此要重建並不是容易的事情。當地政府公布放寬中心地區的建築物高度限制，今後將可望建造17層高的建築物，相信可令天神地區的重建項目活躍起來。福岡市也將在接下來的10年促進天神地區30棟建築物的重建，藉此促進當區經濟發展。
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